1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
62.8万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市中央区
69.3万円/㎡
前年比+14.6%
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グランドシーズ天満橋
大阪府大阪市中央区釣鐘町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩3分
1998年築 / 11階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 30.28㎡の場合
相場
2,071万円
68.4万円/㎡
1,253
1,799
2,344
2,890
AI査定結果
推定相場価格
2,071万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,799万円〜2,344万円
59.4万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月2日
グランドシーズ天満橋
2,380万円（78.6万円/㎡）/ 2階 / 30.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,380万円 | 78.6万円 | 2階 | 30.28㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/20 | 2,480万円 | 81.9万円 | 2階 | 30.28㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/13 | 2,180万円 | 66.6万円 | 3階 | 32.71㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/03 | 2,480万円 | 37.2万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,830万円 | 60.4万円 | 2階 | 30.28㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/17 | 1,930万円 | 63.7万円 | 2階 | 30.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/28 | 1,930万円 | 63.7万円 | 2階 | 30.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/05 | 3,100万円 | 53.5万円 | 9階 | 57.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 3,100万円 | 53.5万円 | 9階 | 57.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 50.0万円 | 2階 | 23.58㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/02 | 1,300万円 | 55.1万円 | 2階 | 23.58㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/20 | 3,080万円 | 50.4万円 | 7階 | 61.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 53.7万円 | 7階 | 61.12㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,380万円 | 78.6万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/11 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 2,100万円 | 65.6万円 | 32㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/28 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 2,080万円 | 66.3万円 | 31.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/18 | サムティ中之島公園南 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅7分 | 1,460万円 | 63.5万円 | 22.99㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/02 | ザ・シティタワー大手前センチュリー 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,480万円 | 81.9万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/14 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,680万円 | 72.5万円 | 23.18㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/31 | アスヴェル東本町 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,750万円 | 66.3万円 | 26.4㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/11 | エイペックス内本町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,450万円 | 60.7万円 | 23.9㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/11 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,350万円 | 76.0万円 | 30.94㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/31 | エイペックス松屋町ヴァンデュール 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,400万円 | 59.8万円 | 23.43㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/22 | クレール上本町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 3,180万円 | 91.8万円 | 34.65㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ランドマークシティ大阪城南 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 1,440万円 | 59.6万円 | 24.16㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/03 | グレーシァス玉造 大阪市中央区玉造二丁目 | 玉造駅2分 | 2,280万円 | 68.0万円 | 33.54㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市中央区では14.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランドシーズ天満橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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